L' Atelier Cosmopolis

Dans un monde construit sur l’organisation des êtres entre eux, l’Atelier d’Architecture Cosmopolis est le rapprochement de deux cultures complémentaires qui défendent des valeurs communes dans l’acte de construire et les manières d’habiter.
Nos réalisations s’inspirent du réel, de la beauté honnête et discrète du quotidien et de ce qui existe : nous n’écrivons jamais depuis une page vierge. Nous construisons toujours depuis un lieu, une rue, une ville ; dans un paysage habité d’une histoire que nous nous efforçons de comprendre. Chaque idée, chaque projet, est le fruit d’un travail sur un besoin identifié. Nous défendons une pratique sobre, juste, engagée au service des usagers, des habitants, des passants, des voisins.
De celui qui regarde à travers la fenêtre du train.

La brique, le vent, la mer, l’ombre et la lumière.

L’atelier est composé de deux Architectes qui, ensemble, abordent des sujets variés allant de l’aménagement du territoire à l’équipement public, de l’habitat collectif à la maison individuelle, de l’aménagement intérieur au mobilier. Implantés à Dunkerque et à Béthune, nous travaillons principalement dans les Hauts de France, à la fois pour les particuliers, les indépendants, les professionnels et les entités publiques.

Nos valeurs, nos engagements

Nos sociétés en constante mutation ne cessent de révéler de nouveaux enjeux qui interrogent nos pratiques. Conscients du chemin dangereux que semble emprunter notre monde, chemin de l’individualisme dans lequel chacun perçois nos failles mais persiste à poursuivre, nous ne pouvons-nous empêcher de rester naïvement optimiste.
Nous voulons proposer d’autres moyens, d’autres chemins, et à travers notre discipline d’autre manières de concevoir, de construire, de penser.
Nous proposons une conception sobre économiquement, écologiquement et architecturalement. Nous rejetons la forme et l’esthétique comme but seul mais défendons une architecture qui soit le résultat d’un tout cohérent, d’un dedans, d’un dehors, d’un programme, d’un sujet, d’une contrainte. La valeur de l’usage, le bien-être et le confort des habitants dans leur quotidien sont au centre de nos préoccupations.
Dans une rapide et incessante évolution des techniques et des enjeux, nous inscrivons notre pratique dans une démarche sensible à l’égard des environnements avec lesquels nous interférons. L’environnement naturel, écologique, social. L’acte de bâtir convoque une chaine d’acteur, de matière et d’énergie telle que nous ne pouvons ignorer notre impact sur le monde et notre devoir de le maîtriser. Nous nous investissons dans des manières de construire alternatives, pour construire autrement, pour construire moins, pour construire mieux. Que ce soit à travers les matériaux, la sobriété des énergies utilisées, le recyclage ou le réemploi, chaque projet amène à son éventail de réponses.
Enfin, et surtout, n’oublions jamais que l’architecture est une discipline sensorielle, qu’elle n’est pas qu’une construction et qu’il ne suffit pas de résoudre un programme ou d’ériger des murs pour l’atteindre. Elle dépasse le programme, dépasse les surfaces, dépasse l’aspect physique. Elle est une construction de l’espace, une composition des espaces ensembles, des espaces, caractérisés, orientés, sensibles, évocateurs. Elle est une atmosphère que nous habitons et que nous éprouvons. Nous défendrons toujours cette caractéristique première de notre discipline, souvent oubliée, ignorée, négligée puisque non quantifiable.

8

Questions fréquentes

Pour les particuliers, le recours à un architecte est obligatoire dès lors que le projet de construction dépasse les seuils sous lesquels vous pouvez effectuer vous-même vos demandes d’autorisation d’urbanisme. De manière générale, si votre projet porte sur une construction neuve ou une extension, dès lors que la surface de plancher finale dépasse les 150m2 le recours à un architecte est obligatoire.
Obligatoire ou non, l’architecte n’est pas une contrainte règlementaire mais un atout pour votre projet de construction, d’extension ou de rénovation. Il vous accompagne dans la conception complète de votre projet, s’occupe des dossiers d’autorisation d’urbanisme, vous assiste dans la recherche d’entreprises sérieuses et qualifiées, travaille sur l’optimisation du coût de vos travaux, assure le suivi et la direction de votre chantier, vous assiste dans les opérations de réception et de garantie.

Pas plus qu’un autre maître d’œuvre.
Si certains maîtres d’œuvre proposeront un budget tout compris, l’Architecte affichera toujours ses honoraires indépendamment du prix de vos travaux. Cela ne veut pas dire que passer par un Architecte est plus cher, mais que vous avez une complète transparence sur sa rémunération.
La dissociation de la rémunération de l’architecte par rapport au budget de vos travaux vous garantit notamment son indépendance et sa transparence sur le prix de votre construction : l’architecte ne gagnera pas d’argent à vous faire dépenser plus, et ne se privera donc pas de vous proposer des pistes d‘économie.
Il n’y a pas de forfait type. La rémunération d’un architecte varie en fonction des missions confiées (conception uniquement, suivi de chantier, etc.), des caractéristiques et de la complexité du projet.

Oui ! Si vous avez déterminé un budget pour vos travaux, l’Architecte devra le prendre en compte et proposer une conception qui respectera ce budget.
Toutefois, il vous alertera dès votre première rencontre sur la cohérence de votre budget avec votre programme.
En fonction des besoins et des demandes, l’Architecte saura vous proposer des pistes d’optimisations afin de faire correspondre budget et projet.
Si nous n’avez pas déterminé de budget, il vous aidera à déterminer une enveloppe budgétaire prévisionnelle.

Il s’adapte à votre fonctionnement et à vos besoins.
Nous décomposons généralement nos missions confiées en phases : relevé, esquisse, avant-projet, autorisations d’urbanismes, études de projet, assistance à la passation des contrats de travaux avec les entreprises, suivi du chantier, assistance à la réception, etc.
Ces dernières ne sont pas toujours toutes nécessaires et varient en fonction des projets, des besoins et de ce que vous choisissez de nous confier.
Chaque phase comprend des réunions avec nos clients, des échanges réguliers autour des plans, des façades, des images et de la maquette numérique 3D. Elle fait l’objet d’un livrable final ou est remis un dossier de pièces graphiques et écrites.
Le suivi de chantier s’effectue généralement à raison d’une réunion de chantier hebdomadaire faisant l’objet d’un compte-rendu.

L’architecte est un spécialiste de la conception et de la construction. Il saura comprendre vos besoins, vos envies et vos contraintes pour les traduire dans un programme et dans un projet. Il vous accompagnera dans les démarches, les étapes et les dialogues avec l’ensemble des intervenants afférents à votre projet (urbanisme, mairies, services instructeurs, banques, assurances, entreprises, etc.).
La conception de votre projet sera systématiquement sur mesure par rapport à vos besoins. L’architecte saura s’adapter à votre budget, à des projets simples, atypiques ou à des demandes spécifiques. Vous bénéficiez d’une complète transparence sur votre projet, vous êtes en mesure de choisir vous-même les entreprises, les matériaux, les choix de conception tout en vous appuyant sur les propositions et conseils de l’Architecte.
Passer par un Architecte c’est également vous assurez d’une juste conception de l’espace, de la lumière, des vues, de l’usage. Au cours de la vie d’un bâtiment, les usages évoluent, les envies changent, les pratiques se transforment. L’Architecte saura intégrer dès les prémices de la conception des notions d’adaptabilité et d’évolutivité de votre projet
Vous avez un interlocuteur en chaque instant, qui connait votre projet, vos envies, vos ambitions et vos exigences.

Atelier d'Architecture